ID CP2110253
INVESTIȚIE VILĂ D+P+2E, Belvedere Copou. Comision 0!
ID CP2110253
758,000 € (negociabil)
Agenția imobiliară Ambient vă prezintă o oportunitate de investiție, un imobil NOU la standarde ridicate de calitate, o proprietate specială prin versatilitatea ei, ce poate fi folosită în mai multe moduri: casă de locuit pentru 2-3 familii, casă de locuit și birou (cadastru, arhitectură, asigurări, avocatură) sau clinică medicală / clădire pentru birouri.
Această vilă este perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un spațiu modern, confortabil și eficient din punct de vedere energetic.
Clădirea este desfășurată pe 4 nivele (D+P+2E), are amenajată o grădină privată și oferă un spațiu generos și luxos, cu finisaje moderne și dotări premium, atât în ceea ce privește aparatura electrocasnică cât și prin sistemul de administrare a locuinței.
Dotările deosebite ce fac această locuință unică și atractivă pe piața imobiliară sunt:
- compartimentare deosebită, cu apartamente individuale și cu acces separat pentru fiecare apartament, inclusiv contorizarea individuală a utilităților și parcări acoperite;
- toate apartamentele sunt mobilate și utilate, fiecare apartament fiind dotat cu aer condiționat și încălzire individuală;
- Sistem încălzire prin pardoseală, individual pentru fiecare apartament și termostat ambient în fiecare cameră;
- Instalație electrică separată pentru fiecare apartament / etaj (380V);
- Sistem supraveghere video cu interfon, sistem de alarmă, sistem de acces cu cod și prin aplicație smartphone;
Detalii construcție:
Imobil construit în 2022, realizat cu fundație, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, pereți din cărămidă Ytong, acoperiș terasă cu termohidroizolatie din polistiren extrudat de 20cm EPS 200, tâmplărie PVC tripan, termosistem exterior cu polistiren grafitat 10 cm;
- Teren intravilan cu suprafața totală de 461 mp, din care curte liberă aferentă exclusiv apartamentului de la etajul 1 – 200 mp.
- Suprafață construită desfășurată – 545 mp;
- Compartimentare imobil:
o Parter: 2 apartamente cu 2 camere, SU=65 mp fiecare, cu acces la balcon și loc de parcare;
o Etaj 1: apartament cu 4 camere, SU=132 mp, cu acces exclusiv din exterior și exclusiv la grădină / zona de grătar;
o Etaj 2: apartament tip studio, SU=74 mp, cu acces exclusiv la terasă deschisă cu vedere panoramică;
o Demisol: spațiu tehnic / comercial cu S=40 mp, 4 locuri parcare acoperită;
Se acceptă diverse variante de plată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizite - Tel. 0743.686.382
